Obtenir une toiture gratuite avec des panneaux solaires

Vous avez besoin de rénover le toit de votre maison, mais vous êtes freiné par le coût important de ces travaux ? Eh bien, nous avons une bonne nouvelle pour vous : il est possible de faire financer l’ensemble ou une partie de votre nouvelle toiture grâce aux aides à votre disposition et/ou à la participation d’un investisseur extérieur.

Et, cerise sur le gâteau avec cette méthode, votre nouvelle couverture est équipée d’une installation photovoltaïque. Non seulement votre toit vous coûte moins cher, mais en plus vous avez la possibilité de réaliser des économies sur votre facture d’énergie et de générer un revenu d’appoint avec la vente de votre électricité. Une opération plus que rentable !

Alors, comment faire pour bénéficier d’une toiture gratuite avec panneaux solaires intégrés ? Voyons cela ensemble.

Rénover sa toiture gratuitement avec des panneaux solaires : trop beau pour être vrai ? 

L’enthousiasme des Français pour le photovoltaïque n’a fait qu’augmenter ces dernières années. Un phénomène qui s’explique aisément par les nombreux avantages économiques et écologiques de cette méthode de production :

• D’importantes économies sur votre facture d’électricité
• La possibilité de générer un revenu grâce à la vente du surplus ou de la totalité de votre production 
• La réduction de l’empreinte carbone de votre foyer ou de votre entreprise
• La production et l’utilisation d’une électricité 100 % verte
• La mise en place d’un système énergétique en circuit court

Cet intérêt croissant n’a malheureusement pas échappé aux escrocs en tout genre, qui ont développé de nombreuses arnaques aux panneaux solaires. À ce propos, nous vous invitons vivement à lire notre guide préventif Arnaques au panneau solaire : comment les éviter ? 

Il serait donc tout à fait légitime de votre part de vous méfier du titre de cet article. Rassurez-vous : il est réellement possible de profiter d’une toiture gratuite avec panneaux solaires dans le cadre d’une rénovation.

Bien évidemment, vous devez pour cela respecter un certain nombre de conditions, que nous détaillons un peu plus bas. Mais, avant cela, commençons par la présentation des deux méthodes à votre disposition pour financer la rénovation de votre toit.

Les deux méthodes pour rénover sa toiture gratuitement avec des panneaux solaires

Installer des panneaux solaires grâce à un investisseur professionnel

Le principe du tiers investisseur

Le tiers investissement photovoltaïque est un procédé simple : un investisseur extérieur finance une partie ou la totalité de l’achat et de la mise en place de votre installation solaire. En contrepartie :

• Soit vous lui versez une redevance, dont le montant et la durée sont définis dans un contrat de prestation énergétique.
• Soit vous lui cédez pendant une durée définie par un bail emphytéotique l’utilisation de votre centrale. 

Rénover sa toiture en installant des panneaux solaires

Tout cela est très intéressant, mais vous vous demandez peut-être quel est le rapport avec la rénovation de votre toiture ?

Il est simple : dans la plupart des cas, l’investisseur prend également en charge la maintenance de vos panneaux, mais aussi l’entretien et la rénovation de leur support : votre toiture ! 

Trouver une entreprise pour financer sa toiture gratuite avec panneaux solaires

Le plus simple pour trouver un tiers investisseur est d’effectuer une recherche sur internet. Une fois que vous avez sélectionné plusieurs professionnels, demandez-leur un devis et comparez leurs offres afin de choisir le meilleur partenaire pour votre projet.

Les aides pour la location de toiture photovoltaïque

Vous le savez sûrement, l’État a mis en place un certain nombre de dispositifs d’aides au financement pour l’achat et la pose de centrales solaires en autoconsommation. Dans le cadre du tiers investissement, ces subventions ne vous concernent pas, puisque c’est l’investisseur qui prend en charge les frais d’installation. 

Vous ne souhaitez pas louer votre toiture photovoltaïque ? Dans ce cas, vous pouvez par contre bénéficier d’aides pour rénover la couverture de votre toit.

Profiter des aides pour financer la rénovation de votre toiture

MaPrimRénov’

MaPrimeRénov’ est un dispositif de l’ANAH (Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat) qui permet de financer une partie de la rénovation énergétique de votre toit. Cela s’applique donc essentiellement à l’isolation de votre toiture. Le montant de cette prime est déterminé en fonction des revenus du ménage concerné.

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)

Les CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) proposent eux-aussi une aide à la rénovation énergétique qui peut s’appliquer à votre toit. Pour rappel, ce dispositif consiste en une subvention à la rénovation énergétique de votre foyer financée par les fournisseurs d’énergie.

TVA réduite

Vous pouvez profiter d’un taux de TVA réduit à 5,5 % sur les travaux à effectuer pour la rénovation de votre toiture.

L’éco-prêt à taux zéro

Il est également possible de bénéficier de l’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) pour vous aider au financement de l’isolation de la totalité de votre toiture.

Le chèque énergie

D’un montant fixé entre 48 € et 277 €, le chèque énergie peut lui aussi être utilisé pour aider au financement de la rénovation énergétique de votre toit. 

Critères d’éligibilité à la toiture gratuite avec panneaux solaires

Rénovation et installation par des professionnels RGE

Il existe une condition cruciale à respecter, que vous ayez recours au tiers investissement ou aux aides de l’État pour la rénovation énergétique de votre toit : la réalisation des travaux par une entreprise RGE (Reconnue Garante de l’Environnement).

Pensez donc bien à vérifier la certification des professionnels que vous sollicitez avant de vous engager !

Suivre les exigences en matière d’installation

Dans le cadre du tiers investissement, les financeurs imposent généralement deux critères de sélection :

• Une surface d’exploitation minimum, généralement d’au moins 1 000 m²
• La présence d’un transformateur Enedis à proximité

Par ailleurs, certains investisseurs refusent purement et simplement de prendre en charge les frais d’aménagement de votre toiture. Pensez à vérifier ce point dès votre prise de contact, afin d’écarter les entreprises qui ne réalisent pas cette prestation.

Rentabiliser sa rénovation de toiture avec les panneaux solaires

Bien qu’il ne s’agisse pas d’une aide à proprement parler, la mise en place et l’exploitation d’un parc photovoltaïque peuvent indirectement vous permettre de financer la rénovation de votre toiture. Comment ? Grâce à la forte rentabilité des panneaux solaires, qui ne cesse de croître ces dernières années. Or, plus cette rentabilité est grande, plus vous augmentez votre pouvoir d’achat, et plus facilement vous pouvez payer la réfection de votre toit.

Rappelons rapidement les trois critères qui assurent la rentabilité d’une installation photovoltaïque.

Le prix des panneaux solaires

Les panneaux photovoltaïques sont de plus en plus accessibles ces dernières années, y compris les modules présentant de hautes performances.

Comptez par exemple seulement 149 € pour acquérir un panneau MK-SUN 520 Wc chez Mon Kit Solaire.

Par ailleurs, en choisissant d’acquérir un kit pré-câblé à installer vous-même, vous économisez encore plus en vous affranchissant des frais de pose facturés pour l’intervention d’un professionnel.

Les performances des panneaux photovoltaïques

Les panneaux photovoltaïques actuellement disponibles sur le marché présentent pour la plupart de hautes performances (puissance et rendement élevés), qui vous assurent une productivité optimale pour :

• Réaliser plus d’économies sur votre facture énergétique
• Générer plus de surplus à vendre, et donc un revenu d’appoint plus conséquent

La durée de vie des panneaux solaires

Le troisième facteur qui assure la grande rentabilité à long terme des panneaux photovoltaïques est leur impressionnante durabilité. En effet, un module de qualité et bien entretenu peut fonctionner jusqu’à 50 ans !

Conclusion

Comme nous l’avons montré tout au long de cet article, il est bel et bien possible de profiter d’une nouvelle toiture gratuite avec panneaux solaires pour votre maison. Cela demande toutefois de bien choisir l’investisseur qui finance votre projet, et de prêter attention aux clauses du contrat emphytéotique auquel vous souscrivez.

Si vous souhaitez rester indépendant afin de profiter pleinement et immédiatement de votre installation photovoltaïque, assurez-vous de prévoir un dimensionnement suffisant pour garantir une grande rentabilité de votre centrale. C’est cela qui permettra à terme de vous aider au financement de la rénovation de votre toit.
N’hésitez pas à solliciter nos équipes d’experts afin de profiter d’un accompagnement sur mesure pour la conception de votre projet photovoltaïque !